Representantes da comissão que trata da correção do Valor da Terra Nua (VTN), em Uberaba, estiveram reunidos no Sindicato Rural (SRU), nesta semana, e definiram os percentuais de atualização para 2024. Em média, a correção proposta é de 3,92%.
Participaram dos debates representantes da Secretaria do Agronegócio (Sagri), SRU, Emater e Certrim.
Como anualmente acontece, o estudo foi apresentado pela Emater, de acordo com solicitação da Prefeitura de Uberaba. Neste ano, o extensionista Wilson Marajó informou que foram pesquisadas 12 propriedades rurais, objeto de vendas registradas pelos cartórios de imóveis. O técnico disse que quase todas são fazendas pequenas, onde foram avaliados aptidão do solo e investimentos.
Diante disto e de questões que não fazem parte da metodologia de cálculo, mas que influenciam, como fatores climáticos que estão provocando quebra na atual safra, os membros da comissão chegaram a uma correção média, que será apresentada à Secretaria da Fazenda do município, de 3,92%.
Esses são os valores aprovados para a planilha da Terra Nua: Lavoura de Aptidão Boa – correção de 3,81%, passando de R$17.748,67 para R$18.424,82 o hectare; Regular – 3,88%, indo dos atuais R$12.688,77 para R$13.181,09 e Aptidão Restrita com 3,75% de atualização, subindo de R$7.978,56 para R$8.277,75. Já para a Pastagem Plantada, a proposta é de 3,93% de correção (R$7.628,87 para R$7.928,68); Silvicultura – 4,54%, maior índice, passando de R$6.158,64 para R$6.438,24 e a Preservação da Fauna e Flora com reajuste de 3,62%, o que elevará o seu valor dos atuais R$5.994,43 para R$6.211,42 o hectare.
O presidente do SRU, Marco Túlio Prata, fez questão de enaltecer o trabalho técnico e sério da Emater, mas que foi importante colocar as discussões à mesa e diante das dificuldades enfrentadas pelo produtor, como econômicas e climáticas, procurar chegar a números que se aproximam da realidade. Além do mais, destacou que o VTN é uma referência do preço de mercado do imóvel, podendo o produtor valorizar mais ou menos sua terra, com justificativas técnicas.
Já o secretário do Agronegócio, Agnaldo Silva, entende que os números a serem apresentados ao Governo estão dentro de um parâmetro aceitável, que respeita a inflação do período e atende reivindicação dos produtores diante das perdas na produção.
Os valores do VTN são retroativos a primeiro de janeiro do ano vindouro e utilizados como base de cálculo para as declarações do Imposto Territorial Rural (ITR) 2024.
